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这三个信息告诉你今年是该买房还是该卖房

来源: 2018年08月23日

这三个信息告诉你,今年是该买房还是该卖房!

不管是高薪白领,还是普通劳务工人,有钱就买房,如今基本已经成为了共识。在最近很火的《北京女子图鉴》和《上海女子图鉴》中,买房都是剧中的一条重要线索。买房可以更有安全感的自住,也可以出租、升值,抵抗货币贬值。

但是如今的房市形势,大家也都看在眼里,买房不再像过去那样,成本高了很多,风险大了很多,收益的不确定性也增加了许多。那么该不该买房呢?又该不该卖房呢?不妨从这几个方面考虑。

城市的经济发展状况

城市经济和房屋价格之间有着密不可分的关系。城市经济发展得好,那么该城市的房屋价格也会高。反过来,该城市的房屋价格,也对当地的经济有一定的影响,尽管这个影响可能更加不实际点。

如果购房者在一线城市、或者有支柱产业经济较好的二线城市拥有一套房子,那么建议继续不要卖,继续保有房子,尽可能延长房子的持有期。但是如果是在一些经济发展一般的三四线城市持有房子,那么,是可以考虑合适的时机出手的。近年来,一些三四线城市的房子价格比较之前也有了一定的涨幅,那么这类房子要不要买呢?认为,如果是经济发展一般,对于人口流入的吸引力价值较少的三四线城市,想要投资买房的,应该再多考虑下。

人口的流入。有人的地方才有真的需求,有需求才会拉动当地的房市经济。同样,买房是否会升值,同样看人口。如果该城市对人口有极大的吸引力,那么城市经济不会差。在这样的城市适合买房,反之,如果人口流失率很高的地方,则不适合买房投资,手里有房产且不用来自住的,时机合适的时候也可以考虑出售。

金融。买房短期可以看金融,比如贷款买房

这三个信息告诉你今年是该买房还是该卖房

,如果某段时间房贷利率高, 那么就代表买房成本增加。如果说当前货币不会大幅收紧,那么短时间内不必太担心人民币贬值的压力。短期内可以由此判断是否应该买房。

买房不买房,卖房不卖房,大家都应该了解这些方面的知识,以便做到准确的判断。

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