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挂牌单价1万4渐成常态滨湖二手房有价无市

来源: 2018年07月27日

挂牌单价1万4渐成常态 滨湖二手房“有价无市”

原创资讯 2017年以来,滨湖二手房市场5连跌,截止目前为止,区域5月二手房挂牌均价 17255 元/m2,环比上月下跌 1.00%。近日,滨湖世纪城春融苑某业主以单价14870元/㎡,低于该小区1月份二手房挂牌均价4543元/㎡的价格,抛售一套毛坯房源。在二手房中介站上

挂牌单价1万4渐成常态滨湖二手房有价无市

,滨湖新区挂牌单价14000元/㎡的房源渐成常态,区域内二手房“有价无市”现象严重。[久违!北城再现千人抢房!396套1.2万房90分钟售罄]

均价14870元/㎡

滨湖某二手房源以低于市场价15万抛售

在限购、限价的大背景下,合肥新房住宅市场十分低迷。据新安房产统计,第20周(5月14日-20日)合肥市区住宅签备案(销量)已连跌两周,只有208套,环比跌幅45.3%。

新房市场的低迷,也传递至二手房住宅市场。

近日,根据国家统计局最新出炉的70城数据来看,在2017年的前4个月,合肥二手房均价已经4连跌。

去年,房价涨得较快区域,二手房降价也相对较快,最为典型的就是滨湖新区。

最近,某房产中介站挂出滨湖新区滨湖世纪城融春苑一套93㎡房源,挂牌单价14870元/㎡。

站截图

据了解,2017年1月初,该小区二手房挂牌均价19413元/㎡。在经历5连跌之后,5月份小区的二手房挂牌均价17286元/㎡。

春融园二手房价格走势图

春融苑这套挂牌单价14870元/㎡的二手房源,对于购房者还是很有诱惑力。随后,以购房者身份拨通了该房源中介顾问的。

“这套房子怎么价格这么低?”

面对的疑问,该中介回应到“房东因为有新的生活计划,所以打算卖掉房屋。目前,此房已经满2年,产权清晰,无须缴纳营业税。现在市场才回归到一个真是的状态,买家可以跟业主讨价还价。不像以前,房东说了算,想卖多少卖多少!目前,看这套房子的人比较多,要买就抓紧时间了。”

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