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全装修房漏洞百出几十户业主因质量问题拒收

来源: 2018年09月09日

全装修房漏洞百出 几十户业主因质量问题拒收房

全装修房竣工后,毛病重重:墙面、飘窗等渗水,卫生间地板漏水,水管接口处有缝隙导致积水渗进墙壁……昨天(3月23日),多名读者向本报962288反映,闵行区招商雍华府三期今年1月份竣工后,有多处质量问题,波及的业主有几十户。“当初买全装修房,就是图个‘拎包入住’,想不到现在却‘有房难住’!”不少业主表示,因为房屋质量欠佳,他们拒绝收房。[任志强PK李彦宏马化腾:IT腐败 赚钱太容易推高房 ]

墙壁渗水地板漏水

昨天下午,赶到闵行区沪光路招商雍华府三期,小区于今年1月31日竣工。但因质量问题,至今仍有一些业主拒绝收房,78号楼的业主汤先生就是其中之一。

看到,汤先生家的小房间墙壁严重渗水,已引起部分墙体变色。卫生间因为地板漏水,维修人员正在紧锣密鼓维修。他们称,自己是物业派来的,因为卫生间防水工程没有做得很完善,所以抓紧抢修。“且不说墙壁渗水,卫生间的漏水渗透到其他房间,引起一连串问题。这样的房屋质量,叫我怎么放心入住?”汤先生很气愤,这是自己和妻子的婚房,所以购买全装修房图个安心

全装修房漏洞百出几十户业主因质量问题拒收

,想不到竟是这个结局。

据了解,像这样的渗水、漏水等问题,在多户业主家发生。75号楼的张小姐称,自己入住不久,就发现客厅地板贴脚线霉变。撬开地板一看才发现,原来隔壁住户的墙壁渗水所致。刚入住就要维修,这使她很郁闷。[降价潮向豪宅蔓延 多个豪宅项目价格出现松动 ]

硬件问题层出不穷

除了渗水、漏水,一些硬件设施也出问题。77号楼的顾先生称,他验房时发现卫生间水压很低,请来维修工一看,才知道是水管接口处有缝隙,因漏水而导致水压过低。

在招商雍华府业主论坛,关于房屋质量问题的讨论层出不穷。友“寻奶酪”发帖,“屋顶漏水严重,无法入住”并贴出照片,照片里,天花板因漏水而霉变,石灰大块剥落。友"skyleslie"发帖,罗列了自己房屋的“九大问题”,其中包括门框、贴脚线与墙面有缝隙,卫生间大理石有多个坑洞,卧室墙面开裂等。

标准缺失带来缺陷

致电招商雍华府开发商招商地产,工作人员解释,出现这样的问题,他们已请物业派出人员维修。至于拒绝交房的业主,他们一定做好工作,使他们安心入住。

据了解,目前全装修房尚无行业标准,且在监管层面,也没有一个关于全装修房的交房验收标准。在两者缺少的情况下,全装修房出现问题不可避免。业内人士张先生透露,全装修房公布的装修标准普遍是实际成本的3倍,不能在人工上省成本,只能在材料上动手脚,导致全装房质量参差不齐。

专家建议“一房一验”

上海市房地产科学研究院专家表示,施工过程和交付验收时,能否通过专业的检测部门对全装修房进行“一房一验”,并出具质量检测报告,避免整体验收和抽检所造成的遗漏,以及交付使用后的扯皮现象。此外,还应引入第三方监督,因为第三方往往能保证独立性和公正性,一旦发生质量问题,检测机构必须负连带。

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