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12月第二周六城市二手房成交量再降年底难

来源: 2018年08月19日

12月第二周六城市二手房成交量再降 年底难回暖

核心提示:进入12月,各地的二手房市场逐渐开始出现量跌的情况。而12月第二周,中原集团监测的六城市二手房成交量上可以看出,各地二手房成交量继续下跌。

12月第二周,中原集团监测的六城市成交量总体下降3%。预计12月全月,整体楼市成交将平稳回落。其中,北京二手房市场已经入冬,有数据统计,11月份北京新增买房客户登记量环比减少近一成。

随着气温骤降,一线城市12月楼市也在急剧转冷。

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12月第二周六城市二手房成交量再降年底难

,在年末开始显现。从数据上看,新房成交价已经连续两月环比下滑,而新盘成交量也在12月之后开始下滑。据了解,由于蓄客不足,不少楼盘被迫推迟开盘,恒大在深圳的首个项目已几次更改开盘日期,定价也更加审慎。

“市场有自身的周期,这一轮房价连续上涨一两年,已超出刚需的承受力,市场需要歇歇调整一下。”北京中原地产研究总监张大伟认为,新一轮调整期来临,房企今年疯狂拿地,2014年的供给量无疑会很大,调整不可避免。

点评:二手房成交量下跌和年底各地的政策以及银行信贷的收紧有一定的关系,年后,二手房市场或将回暖。

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