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合肥楼盘纷纷暖场为后市蓄客3月底或迎开盘

来源: 2018年07月26日

合肥楼盘纷纷“暖场”为后市蓄客 3月底或迎开盘潮

新安房产?原创资讯? “33家主流楼盘推8000套房源”,三月过半,传统销售旺季逐渐开启,合肥楼市逐步升温。截至目前,除了中国铁建国际城和禹洲天境等少量住宅项目推盘试水外,多数楼盘均按兵不动,三月底或将迎来开盘潮。[当代计划在合肥再拿2块地 或建低成本绿色科技住宅]

中国铁建青秀城营销中心开放

合肥楼市渐渐回暖

随着合肥楼市进入金三月,合肥楼市也呈现“量价齐涨”

合肥楼盘纷纷暖场为后市蓄客3月底或迎开盘

。从3月上旬来看(3..14),合肥全市住宅销量6438套,成交量明显优于2月楼市。在第11周(3月8日-14日)合肥市住宅表现为“量价均大涨”局面,全市住宅备案了4214套,环比大涨85.2%。

三月份开盘“试水”项目,均取得不错的销售成绩。3月14日,中国铁建国际城刚推出4#楼,共计100多套房源,当天就卖得只剩下40多套。3月15日,禹洲天境加推6#和11#楼,共300多套刚需盘房源,1小时就去化七成。

从春节假期后,合肥各大楼盘售楼处人气开始复苏,客户来访量较以前明显增加。进入3月后,合肥售楼部人气并没有因返乡置业潮退去而减少。购房者看房变得积极,不少客户表示看涨房价。

无论从市场反映情况,还是成交的数据来看,合肥楼市在金三月已经回暖。但也发现,合肥楼市3月份并没有出现扎堆推盘情况。近日走访各大售楼处了解到,不少楼盘为后市开盘蓄客,积极举办各类营销活动进行暖场。

蒋梦婕助阵万达旅游城合肥时尚公主评比

各类主题活动缤纷上演

“女人节”,“抢房节”,各家房企特色营销活动在周末不断上演。38妇女节、植树节均成为暖场活动的主题。此外,多家大牌房企力邀明星驻场,暖场蓄客俨然已成为3月上旬楼市的主旋律。

3月8日妇女节这天,蓝光禹洲城、佳源巴黎都市、中国铁建国际城、高速时代城等十几家楼盘在这一天举办“女人节”为主题的暖场活动。

在3月14日(周六),信地城市广场、禹洲翡翠湖郡、和昌中央城邦推出与“植树节”相关的暖场活动。38妇女节、植树节,甚至圆周率日也被房企借助来暖场蓄客。

保利地产旗下的保利西山林语举行鎏金佛像巡展,海上五月花举办“闪亮小公主”评选活动。保利东郡保利、海上五月花等楼盘正在举办3月“抢房节”轰动。除此之外,海尔公馆举行“家电0元拍卖会”活动。

除了借助节日营销,多家楼盘则借助明星造势。万达文化旅游城在3月举办合肥时尚公主大赛,力邀全明星评委阵容汇聚人气。融侨悦城借杨阳洋和杨威父子爆红了一把。而作为纯新楼盘的信达天御也借着“玩石音乐节”,在认筹量上再添一把火。

一些房企则借机进行宣传,蓝光、旭辉等房企举办了品牌发布会。中国铁建青秀城在沉寂中爆发,3月14日上午营销中心暨样板间盛大开放,吸引了近500多名购房者前去参加。

3月底或迎开盘潮

作为楼市推盘的重要节点,“金三”历来是楼盘必争之地。而据新安房产数据不完全统计,合肥3月预计有33家楼盘开盘,截止目前(3月19日),合肥各家楼盘并没有出现集中推盘,蓄客依旧是楼盘前期工作。预计多家楼盘会集中在3月底入市。

据悉,一些积攒了众多客户的楼盘项目也迟迟不推盘。新站区宏章皇家尚品在2月份就已经认筹600组,一直将推盘日期推到3月下旬。据悉,宏章皇家尚品将于3月21日首开。

信达天御作为高铁板块热门楼盘,每天近20组客户认筹,目前蓄客量已经超过1000组。根据该盘置业顾问介绍,该项目具体开盘时间还未确定,可能定于3月底或四月初。

而据了解,不少楼盘的推盘时间会根据认筹情况来定。“楼盘在3月更多的是在做蓄客工作,而正式开盘将放在3月底或直接延迟到4月份。”业内人士向表示。

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